Audes
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Audes (03190)

Dans le cadre de la communauté de communes du Val de Cher, on trouve Audes, localisée dans l'Allier. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 28 km². Mr Cheymol est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Audois. Les 37 DPE établis à Audes depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

268

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

41 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

208 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Audes !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Audes

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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Audes. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Audes ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 208 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Audes

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
37 DPE soit 13,8 % du parc immobilier d'Audes. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 84 % des maisons en vente.

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La commune d'Audes doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 41 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Saviez-vous que 73 % des biens construits à Audes entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Audes ? C'est possible !

Les logements à Audes

À Audes, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 268 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 70 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 43 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Audes

Audes conserve un certain dynamisme immobilier avec deux biens vendus sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

497 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 855 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants d'Audes

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 429 Audois ! La densité de population est faible à Audes : 15 habitants/km². À Audes, 21 % de la population a 60 - 74 ans. À Audes, ce sont 183 ménages, dont 133 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 44,2 % et 23,1 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Notons que 66 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

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