Rénovation énergétique et DPE à Arfeuilles (03120)
Arfeuilles, dans le département de l'Allier, est membre de la communauté d'agglomération Vichy Communauté. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Ses habitants se prénomment les Arfeuillats. 35 : c'est le volume de DPE à Arfeuilles depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Enfin, on constate que la tension artisanale à Arfeuilles est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
8 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Arfeuilles !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Arfeuilles
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La commune d'Arfeuilles compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Vichy Communauté
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Arfeuilles grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Selon les chiffres dont nous disposons, 35 DPE ont été réalisés dans la commune d'Arfeuilles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté d'agglomération Vichy Communauté. A cette échelle, on estime que déjà 9 540 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 1 038 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté d'agglomération sont en majorité réalisés sur des maisons, à 56 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le parc immobilier de la communauté d'agglomération Vichy Communauté est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Attention, 46 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 49 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Arfeuilles
Arfeuilles ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 647 logements. Seulement 50 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Arfeuilles
En 2021, on référence au moins 34 biens immobiliers vendus à Arfeuilles, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Arfeuilles. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 908 € en 2021 soit +72 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
14 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Arfeuilles
Selon les derniers chiffres, 635 Arfeuillats peuplent la commune d'Arfeuilles, laquelle a une faible densité de 11 habitants au km². À Arfeuilles, 29 % de la population a 60 - 74 ans. 180 familles sont installées à Arfeuilles parmi ses 330
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Parmi les CSP de la commune, 38,9 % sont des retraités et 15,0 % sont des ouvriers.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 16 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Arfeuilles : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Les
