Doyet
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Doyet (03170)

Doyet, dans le département de l'Allier, est membre de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (28 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Cette commune est administrée par Mme Touzeau. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 66 DPE réalisés à Doyet depuis 2006. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

695

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

30 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 205 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Doyet

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À Doyet, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Doyet pour y réaliser des travaux s'élève à 205. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Doyet

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Doyet grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

9,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 66 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les biens en vente représentent 89 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.

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La commune de Doyet doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 30 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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À Doyet, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Doyet ? C'est possible !

Les logements à Doyet

Comment se caractérise le parc immobilier de Doyet ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 91 % parmi les 695 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 79 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Cette commune est assez ancienne. En effet, 42 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Doyet

Le marché immobilier de la commune de Doyet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : treize en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (59 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

819 €/m²

3 appartements considérés en 2021

414 €/m²

3 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Doyet

La commune de Doyet compte 1 175 habitants en 2018 et 42 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Doyetois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 348 des ménages qui sont au nombre de 544. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 27,6 % et 18,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Doyet a subi une perte démographique de - 5 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 17 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Doyet habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 61 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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