La commune de Meaulne-Vitray, du code Insee 03168, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2017, les communes de Vitray (03318) et de Meaulne (03168) ont fusionné pour devenir Meaulne-Vitray (03168).

Meaulne-Vitray
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Meaulne-Vitray (03360)

Associée au code postal 03360, Meaulne-Vitray fait partie intégrante de la communauté de communes du Pays de Tronçais. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. 64 : c'est le volume de DPE à Meaulne-Vitray depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Meaulne-Vitray, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).

Nombre de logements

Dans la commune

661

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

45 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 202 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Meaulne-Vitray !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Meaulne-Vitray

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Quinze sociétés du bâtiment sont situées à Meaulne-Vitray ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 13,3 %. Un nombre bien plus important, soit 202 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Meaulne-Vitray pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Meaulne-Vitray

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

9,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 64 DPE. Huit DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 92 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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La commune de Meaulne-Vitray doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 45 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Meaulne-Vitray

L'Insee dénombre 661 logements à Meaulne-Vitray. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 67 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 32 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Meaulne-Vitray

Le marché immobilier de la commune de Meaulne-Vitray est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatorze en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (52 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

682 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Meaulne-Vitray

Selon les derniers chiffres, 904 Meaulnois peuplent la commune de Meaulne-Vitray, laquelle a une faible densité de 18 habitants au km². Les habitants de Meaulne-Vitray ont, pour 27 % d'entre eux, 60 - 74 ans. 448 foyers habitent la commune et parmi eux, 274 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 58 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 39,5 % et 23,5 % des actifs du territoire.

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Meaulne-Vitray est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 135 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 16 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 38 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 63 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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