Couleuvre
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Couleuvre (03320)

Relevant à la fois du département de l'Allier et de l'EPCI de la communauté de communes du Pays de Tronçais, Couleuvre est identifiable grâce à son code postal 03320. Son territoire fait 54 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. À Couleuvre, les citoyens, appelés Couleuvrois, sont gouvernés par le maire Daniel Rondet. à Couleuvre, les habitants ont réalisé 25 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. Enfin, on constate que la tension artisanale à Couleuvre est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

434

Logements économes

Dans la communauté de communes

2 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

35 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 164 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Couleuvre !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Couleuvre

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À Couleuvre, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 164 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Couleuvre pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de Tronçais

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, 25 DPE ont été réalisés dans la commune de Couleuvre pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique.
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de Tronçais. A l'échelle de l'intercommunalité, 460 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 42 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 95 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes du Pays de Tronçais présente 35 % de passoires énergétiques au sein de son parc immobilier (c'est plus que la moyenne nationale).

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Couleuvre

En matière de logements à Couleuvre, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 434 logements que compte la commune, c'est assez élevé. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 67 %. De plus, 48 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Couleuvre

En 2021, dix biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Couleuvre. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 56 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 335 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

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Typologie des habitants de Couleuvre

En 2018, 589 personnes domiciliées à Couleuvre, les Couleuvrois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 11 habitants au km². Les habitants de Couleuvre ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 296 ménages, on trouve tout de même 173 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (46 %).

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La commune de Couleuvre compte deux CSP bien représentées : les retraités (47,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (11,6 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Couleuvre : aucune évolution significative de population. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 7 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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