Rénovation énergétique et DPE à Néris-les-Bains (03310)
La charmante localité de Néris-les-Bains est membre de la communauté de communes Commentry Montmarault Néris Communauté. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 33 km². à Néris-les-Bains, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 4 (avec DPE), c’est-à-dire 1 % des logements au total. La commune de Néris-les-Bains ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
1 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Néris-les-Bains !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Néris-les-Bains
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12,1 % des entreprises du bâtiment de Néris-les-Bains sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Néris-les-Bains
La mise en place du
Dans la commune de Néris-les-Bains, depuis 2006, 290 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que 18 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 69 % sur des maisons et à 73 % sur des biens en vente.
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Néris-les-Bains compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 54 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 63 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Néris-les-Bains
Les maisons se trouvent en majorité à Néris-les-Bains avec 69 % des 1 936 logements en 2018. La part de
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Le marché immobilier à Néris-les-Bains
Néris-les-Bains conserve un certain dynamisme immobilier avec 39 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Néris-les-Bains. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 15 € en 2021 soit +25 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
26 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Néris-les-Bains
Avec 2 544 habitants - nommés les "Nérisiens" - , Néris-les-Bains a une densité de 77 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 24 % ont 60 - 74 ans. On comptabilise 1 149 foyers dans cette commune, dont 762 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 58 % des ménages de type famille.
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 43,1 % et 12,7 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 380 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Néris-les-Bains depuis 2009 : on comptait déjà 161 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 21 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Les
