Valignat
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Valignat (03330)

Au sein du département de l'Allier, vous trouverez la municipalité de Valignat. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Cette commune est administrée par Mme Blaes. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte trois DPE à Valignat entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.

Nombre de logements

Dans la commune

57

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

295 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Valignat !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valignat

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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Valignat. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 295 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Valignat pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, trois DPE ont été réalisés dans la commune de Valignat pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 5,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G).
Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 487 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 311 DPE ont été recensés en 2020. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Valignat

À Valignat, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 57 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 63 % des logements. De plus, 64 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Valignat. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 424 transactions sur 2021. Une part de 53 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Valignat. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 1209 € en 2021, soit +65 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

197 maisons considérées en 2021

1 069 €/m²

30 appartements considérés en 2021

1 209 €/m²

159 terrains considérés en 2021

15 €/m²

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Typologie des habitants de Valignat

Avec 76 habitants - nommés les "Valignatois" - , Valignat a une densité de 33 habitants par km². Les habitants de Valignat ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Valignat, 15 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 67 % des ménages familiaux.

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À Valignat, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 33,9 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 33,9 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Valignat a augmenté de quatre personnes soit de 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 6 % exactement. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 18 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 13 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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