Autry-Issards
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Autry-Issards (03210)

La collectivité d'Autry-Issards est située dans l'Allier et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Bocage Bourbonnais. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 19 km². Les Issardiens sont les résidents d'Autry-Issards, dirigés par François Regnault. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Autry-Issards ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La réhabilitation énergétique des bâtiments Issardiens ne pourra se faire qu'avec l'appui des sociétés RGE domiciliées dans les municipalités avoisinantes car aucune n'est installée directement à Autry-Issards.

Nombre de logements

Dans la commune

192

Logements économes

Dans la communauté de communes

10 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

25 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

168 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Autry-Issards, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Autry-Issards

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche dix entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 168 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Autry-Issards pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bocage Bourbonnais

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune d'Autry-Issards pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,3 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes du Bocage Bourbonnais et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 588 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 101 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires énergétiques sont prépondérantes dans le parc immobilier de cette communauté de communes : un logement sur quatre !

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Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Bocage Bourbonnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Autry-Issards

Comment se caractérise le parc immobilier d'Autry-Issards ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 192 logements de la commune. 80 % des logements sont des résidences principales et 78 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. De plus, 44 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Autry-Issards

À Autry-Issards, le marché immobilier est dynamique : huit biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (75 % des transactions depuis 2014). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -97 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 11 € en 2019 contre 0 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

607 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

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Typologie des habitants d'Autry-Issards

La commune d'Autry-Issards compte 324 résidents (les Issardiens) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 17 habitants par km². Les habitants d'Autry-Issards ont, pour 26 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 100 des ménages qui sont au nombre de 150. Ces ménages familiaux sont, pour 60 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 24,9 % et 24,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Autry-Issards a perdu des habitants : quinze pour être exact soit - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 24 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Autry-Issards : leur effectif a augmenté de 75 % sur la même période. 4 % des ménages d'Autry-Issards s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 56 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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