Rénovation énergétique et DPE à Franchesse (03160)
C'est dans l'Allier que se situe la bourgade de Franchesse. Plus de 40 km² ! C'est la superficie de cette commune, une des plus vastes du territoire. Depuis 2020, les Lanciers ont pour maire Mr Vernis. Les onze DPE établis à Franchesse depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'absence d'entreprises RGE peut ralentir un projet de rénovation énergétique. Les Lanciers devront faire appel à des sociétés éloignées géographiquement pour couvrir l'ensemble des corps de métiers (couvreurs, chauffagistes, plaquistes, etc).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
25 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Franchesse !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Franchesse
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On estime que neuf entreprises du bâtiment sont domiciliées à Franchesse et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Bocage Bourbonnais
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, onze DPE ont été réalisés dans la commune de Franchesse pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 3,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Bocage Bourbonnais. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 588 DPE. De plus, 101 DPE ont été recensés en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 87 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Attention, 59 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Bocage Bourbonnais construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Franchesse
En matière de logements à Franchesse, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 95 %. Sur les 292 logements que compte la commune, c'est assez élevé. D'autre part, on dénombre 74 % de
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Le marché immobilier à Franchesse
À Franchesse, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 56 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
2 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Franchesse
Selon les derniers chiffres, 475 Lanciers peuplent la commune de Franchesse, laquelle a une faible densité de 12 habitants au km². Les habitants de Franchesse ont, pour 22 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Parmi ses 215
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les agriculteurs exploitants, avec respectivement 42,7 % et 12,0 % des personnes actives.
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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 28 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 7 % des
