Naves
Allier

Rénovation énergétique et DPE à Naves (03330)

Dans le cadre de la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne, on trouve Naves, localisée dans l'Allier. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². Au sein du département, le poids démographique de Naves est faible : elle recense 123 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. On compte deux DPE à Naves entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Naves ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

117

Logements économes

Dans la communauté de communes

11 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 315 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Naves !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Naves

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche quatre entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 315 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Naves pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune de Naves pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 1,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne. A cette échelle, on estime que déjà 2 487 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 311 DPE y ont été enregistrés. 67 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (88 %) sont réalisés pour des maisons.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne on en dénombre 19 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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Attention, 60 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Naves ? C'est possible !

Les logements à Naves

Naves ne compte que des maisons parmi ses 117 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 52 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 67 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Naves

Naves conserve un certain dynamisme immobilier avec cinq biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

776 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 080 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Naves

Exactement 123 résidents ont été recensés à Naves en 2018, portant sa densité à 15 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 40 des ménages qui sont au nombre de 65. Les couples sans enfant constituent 63 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 39,1 % et 21,7 % des personnes actives.

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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit quatre personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 15 % sur la période totale (2009-2018). Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Naves : leur effectif a augmenté de 29 % sur la même période. 50 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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