Puy-de-Dôme
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La rénovation énergétique dans le Puy-de-Dôme (63) : les chiffres clés heero

Situé en Auvergne-Rhône-Alpes, le département du Puy-de-Dôme (63) tient son nom d'un volcan endormi de la chaine des Puys. Sa préfecture est la ville de Clermont-Ferrand, un peu moins de 150 000 habitants en 2018. 464 communes composent ce département de moyenne montagne aux paysages très verdoyants.

Logements économes

17 %

Passoires énergétiques

14 %

Sociétés du bâtiment

6 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

77M €

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La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans le Puy-de-Dôme

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. Entre 2015 et 2019, le département 63 enregistrait un volume de CEE délivré équivalent à 19,4 Tw, tous types de travaux et secteurs confondus. Cela ne représente pas moins de 109 millions d'euros reversés.

Les particuliers et copropriétés du département ont reçu au total près de 77 millions d'euros dans le cadre de la rénovation énergétique de leur logement. Sur une année (2019), 26 millions d'euros ont été reversés aux particuliers, copropriétés ou encore bailleurs sociaux ayant fait appel au dispositif des CEE. Ces aides financières ont été attribuées dans 60 % des cas à des ménages précaires.

Pour information, la France est découpée en trois zones climatiques distinctes qui permettent d'évaluer la consommation moyenne d’un bâtiment en énergie. Le département du Puy-de-Dôme se situe par exemple dans la zone H1, considérée comme la plus froide en hiver et donc la plus coûteuse en énergie. Pour cette raison, les primes énergie sont plus conséquentes si vous habitez dans ce département.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

28 %

Isolation d'un plancher

23 %

Isolation d'un réseau hydraulique de chauffage ou d'eau chaude sanitaire

13 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' a été mis en place par l'Etat au 1er janvier 2022 pour faciliter la rénovation énergétique des professionnels et particuliers. Grâce à ce nouveau service public, les propriétaires qui le désirent peuvent se rendre dans l'un des plus de 300 guichets uniques de France pour parler à un conseiller et être accompagné dans le financement, le chiffrage ou encore la réalisation de leurs travaux de rénovation énergétique. Dans le département du Puy-de-Dôme, un seul espace France Rénov' est pour l'instant disponible.

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Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE du Puy-de-Dôme couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE dans le Puy-de-Dôme

Le département 63 est le lieu de travail d'au moins 12 190 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 737 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Nous retrouvons également 143 entreprises polyvalentes proposant 4 corps de métiers différents.

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Les logements dans le Puy-de-Dôme

Le département compte à ce jour 63 % d'habitations individuelles, par opposition aux logements collectifs. 389 711 logements sont comptabilisés au total. Il compte un nombre assez important de résidences secondaires : 10 % des logements sont en effet utilisés de manière temporaire. 79 % des logements sont des résidences principales, la part nationale étant de 82 %. Concernant l'ancienneté du parc immobilier, on observe que la plupart des logements (29 % exactement) ont été construits entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+5,8 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+6,8 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans le Puy-de-Dôme

Entre le 1er janvier 2006 et le 1er juillet 2021, près de 65 608 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été réalisés sur des logements du département. Cela représente environ 17 % des habitations. En 2020, 9 640 DPE ont été effectués. Depuis le 1er juillet 2021, un nouveau DPE a été mis en place. Ce dernier est valable 10 ans et est désormais pleinement opposable. Les DPE peuvent être de type vente, location ou neuf selon leur usage. Notons que ceux de type vente sont les plus fréquents : 58 % des DPE du département. Il est possible que l'ensemble des DPE réalisés dans le département 63 ne soit pas tout à fait représentatif de son parc immobilier. En effet, les DPE sont réalisés à 50 % sur des appartements, ce type de logement représentant 63 % dans le parc immobilier total.

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Saviez-vous qu'un logement sur sept peut être qualifié de passoire énergétique dans le Puy-de-Dôme ? Des travaux de rénovation doivent rapidement être envisagés pour ces habitations ! La loi Transition Climat prévoit de retirer à la location une partie du parc immobilier français s'il ne garantit pas un minimum d'efficacité énergétique. Dans ce département, le pourcentage de biens retirés en 2032 se situerait autour de 37,7 % du parc immobilier actuel. Cette loi sera progressive, avec 3,6 % des logements actuels, dont l'étiquette énergie est égale à G, qui ne seront plus louable dès 2025. La carte ci-dessus nous permet de mettre en avant la commune de Besse-et-Saint-Anastaise qui est en retard dans la rénovation énergétique de ses bâtiments. Cette localité compte, en effet, près de 52,8 % de passoires ! D'autre part, celle du Cendre a seulement 4,6 % de passoires.

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Le marché immobilier dans le Puy-de-Dôme

Le marché immobilier du Puy-de-Dôme s'est caractérisé par un total de 1 420 ventes en 2021. Parmi le parc de logements du département, on dénombre un maximum de maisons. Ces habitations individuelles se sont d'ailleurs vendues en plus grand nombre. Le marché immobilier est dynamique dans le Puy-de-Dôme. Par exemple, le prix de vente moyen au m² des appartements a connu une hausse de 18,7 % entre 2014 et 2021.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

1 734 €/m²
Soit +6,4 % entre 2019 et 2021

Appartements

2 000 €/m²
Soit +12,6 % entre 2019 et 2021

Terrains

40 €/m²
Soit -14,1 % entre 2019 et 2021

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Nombre d'habitants dans le Puy-de-Dôme

La densité de population dans le Puy-de-Dôme s'éleve à 82 habitants par km² en 2018, suite au recensement des 659 048 habitants du département. Les communes de petite taille (1 000 - 10 000 habitants) comptent la plus grande part de population, 38 % exactement. Clermont-Ferrand est la seule commune de plus de 50 000 habitants du département 63. On note que les jeunes sont nombreux dans la commune de Clermont-Ferrand : 45 % des habitants sont des jeunes âgés de moins de 30 ans. Du côté de Thiers, c'est 32 % de la population qui a plus de 60 ans.

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De même que pour la plupart des départements, ce sont les retraités qui sont les plus représentés, ceci à 30 % (des personnes actives). Ce sont ensuite les employés qui sont nombreux, avec une part de 20 % des actifs. Dans le Puy-de-Dôme, le salaire net mensuel moyen est de 2 220 €. Ce chiffre, issu des données de 2019, peut paraître élevé car il est influencé par les salaires des cadres. 6,9 %, c'est le taux de chômage en 2020 dans ce département. On observe cependant une valeur plus élevée chez les jeunes.

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Entre 2009 et 2022, la population dans le Puy-de-Dôme a augmenté de 7 % soit de 46 224 habitants. Il est intéressant de savoir que 49 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans le Puy-de-Dôme

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Auvergne-Rhône-Alpes

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