Rénovation énergétique et DPE à Chalus (63340)
Située dans le département du Puy-de-Dôme, la municipalité de Chalus porte le code postal 63340. Elle est également membre de la communauté d'agglomération Pays d'Issoire. Ce territoire s'étend sur 7 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Frédéric Ligniere est maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Chalus depuis le début du dispositif en 2006. Chalus ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté d’agglomération
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chalus, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chalus
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La commune de Chalus compte un sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Chalus pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,8 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, ce sont deux DPE qui ont été enregistrés. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération Pays d'Issoire et non pas la commune seule. 5 077, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 906 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 58 %.
Les logements à Chalus
Comment se caractérise le parc immobilier de Chalus ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 92 % parmi les 122 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération Pays d'Issoire
Depuis 2014, ce sont 26 biens immobiliers qui ont été vendus à Chalus, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté d'agglomération, ce sont 138 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Une part de 46 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Chalus n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération
59 maisons considérées en 2021
20 appartements considérés en 2021
37 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Chalus
Avec une densité de 28 habitants au km², la commune de Chalus compte près de 181 habitants. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 28 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 84 foyers habitent la commune et parmi eux, 54
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,3 %) et des employés (15,3 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Chalus a subi une perte démographique de - 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 26 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les
