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La rénovation énergétique dans l'Ain (01) : les chiffres clés heero

L'Ain (01) est un des huit départements de la région Auvergne-Rhône-Alpes possédant une frontière avec la Suisse et est stratégiquement positionné entre Lyon et Genève. Sa préfecture est la ville moyenne de Bourg-en-Bresse (un peu plus de 41 000 habitants) et il est constitué de 393 communes. Ce département tient son nom de la rivière Ain qui le traverse du nord au sud et le coupe en deux. Cette séparation se retrouve dans son relief avec une partie est montagneuse et une partie ouest constituée de plaines et plateaux.

Logements économes

23 %

Passoires énergétiques

11 %

Sociétés du bâtiment

4 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

67M €

01

Dans le département de l'Ain, des dispositifs d’aide comme la prime CEE incitent à la réalisation de travaux de chauffage, d’isolation ou d’énergies renouvelables.

Le dispositif des CEE dans l'Ain

La prime CEE (i.e. certificats d'économie d'énergie) est une subvention mise en place par l'Etat et versée par les acteurs de l'énergie en France. Elle indemnise les chantiers de rénovation énergétique efficaces dans les secteurs du résidentiel (maisons et appartements), du tertiaire (bureaux, commerces etc.), des transports, de l'industrie et même des réseaux ! Isolation, chauffage, éclairage, ventilation, ou raccordements, un très large panel de travaux est indemnisable quel que soit votre contexte. Tous secteurs confondus, les primes CEE délivrées dans le département ont atteint un volume de près de 21,0 Tw entre 2015 et 2019. Cela équivaut à 118 millions d'euros.

Le secteur résidentiel représente 57 % des primes CEE du département. Ce sont environ 67 millions d'euros d'aides financières qui ont été versées pour rénover les logements de ce territoire. Le total cumulé des primes CEE du secteur résidentiel a représenté pas moins de 22 M€ dans le département en 2019. Cette aide financière a permis à de nombreux foyers du département de l'Ain de pouvoir absorber une partie du coût de leur rénovation énergétique. Ces aides financières ont été attribuées dans 62 % des cas à des ménages précaires.

Bon à savoir : Définies dans la réglementation environnementale française, les zones climatiques aident à calculer le montant des primes offertes lors de la rénovation énergétique d'un bâtiment. D'ailleurs,
les primes sont plus élevées en zone H1 où les hivers sont plus froids. C'est d'ailleurs dans cette zone que se situe le département de l'Ain.

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Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

41 %

Isolation d'un plancher

21 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

15 %

Localisation des espaces France Rénov

Aucun espace France Rénov' n'est actuellement disponible dans ce département.

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02

Rénover une passoire thermique ou un logement énergivore est fortement recommandé. Cela est rendu possible grâce aux sociétés RGE du département de l'Ain.

Les entreprises certifiées RGE dans l'Ain

Le département 01 est le lieu de travail d'au moins 12 087 professionnels du bâtiment. Parmi ceux-là, vous trouverez 515 entreprises certifiées RGE (reconnues garantes de l'environnement) pouvant réaliser vos travaux de rénovation énergétique éligibles aux primes énergie. Ici, 80 entreprises proposent au moins 4 corps de métiers différents. Cela implique qu'elles peuvent vous accompagner dans la réalisation de travaux complémentaires au sein du même chantier. Isolation, chauffage, plomberie, et bien d'autres domaines peuvent être concernés !

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03

Les logements dans l'Ain

Le département compte à ce jour 63 % d'habitations individuelles, par opposition aux logements collectifs. 317 983 logements sont comptabilisés au total. Les logements du département sont en grande partie habités à l'année. Effectivement, 86 % d'entre eux sont des résidences principales. Dans 62 % des cas, ce sont les propriétaires qui sont occupants de ces résidences principales. C'est entre 1971 et 1990 qu'ont été construits le plus de logements dans l'Ain. 29 % d'entre eux sont sortis de terre à ce moment.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

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Maisons

+10,9 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+14,7 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans l'Ain

Le département 01 figure parmi ceux ayant réalisé le plus grand nombre de diagnostics de performance énergétique (DPE). Déjà 25 % des logements de l'Ain ont été diagnostiqués ! Cela représente 80 684 DPE enregistrés avant le 1er juillet 2021. 9 229, c'était le nombre de DPE réalisés en 2020 dans le département. Notons qu'un DPE ne peut être réalisé que par l'un des 8 000 professionnels certifiés en France. Il existe plusieurs types de DPE dont le DPE location, le DPE vente et le DPE neuf. La part de DPE vente se porte d'ailleurs à 51 % dans l'Ain. On notera que ces DPE sont effectués à 51 % sur des maisons.

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Le nombre de passoires énergétiques de ce département est proche de la moyenne française. En effet, il correspond à 11,1 % des logements. Les logements disposant d'une étiquette énergie inférieure ou égale à E ne pourront plus être mis en location à partir de 2032. Cela représente tout de même 33,0 % du parc immobilier en l'état actuel. Si on s'intéresse maintenant aux communes du département, on note tout d'abord que certaines ne sont pas en avance en matière de rénovation énergétique. Par exemple, celle de Laiz qui, parmi ses 303 DPE, a enregistré 28,7 % de passoires. Toutefois, certains territoires détiennent un parc immobilier beaucoup moins énergivore. C'est le cas de Bresse Vallons, affichant uniquement 3,8 % de passoires.

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Le marché immobilier dans l'Ain

Dans l'Ain les transactions immobilières tous types de biens confondus (appartement, maison, terrain) atteignent un total de 6 974 sur l'année 2021. Parmi le parc de logements du département, on dénombre un maximum de maisons. Ces habitations individuelles se sont d'ailleurs vendues en plus grand nombre. Le marché immobilier est dynamique dans l'Ain. Par exemple, le prix de vente moyen au m² des maisons a connu une hausse de 25,9 % entre 2014 et 2021.

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En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

2 555 €/m²
Soit +12,6 % entre 2019 et 2021

Appartements

2 586 €/m²
Soit +12,8 % entre 2019 et 2021

Terrains

124 €/m²
Soit +16,1 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants dans l'Ain

Avec une population de 647 634 habitants en 2018, le département de l'Ain est le 38èmeplus peuplé de France. Sa densité de population est de 112 habitants par km². Les petites communes du département (1 000 à 10 000 hab) sont nombreuses et regroupent 63 % de la population. Ce département peu urbanisé ne compte d'ailleurs aucune ville d'au moins 50 000 habitants. Qu'en est-il de l'âge de la population dans ces cinq villes ? Les 15 - 29 ans sont fortement présents dans la commune de Gex et représentent plus d'un quart de sa population ! A titre comparatif, ils comptent pour un peu plus de 35 % de la population totale française. La ville de Belley sort également du lot avec pas moins de 29 % de plus de 60 ans au sein de sa population.

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Les retraités représentent la catégorie la plus représentée dans ce territoire, avec près de 30 %. En deuxième position, on trouve les employés (20 %). Le salaire net mensuel est en moyenne de 2 220 € dans ce département, toutes catégories socio-professionnelles confondues. Notons que le taux de chômage y est de 6 % (donnée sur l'année 2020), une valeur inférieure à celle nationale.

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Le territoire de l'Ain est en croissance démographique. Son évolution se porte à +15 % depuis 2009. Cette croissance est notamment dûe à l'accroissement naturel mais également au solde migratoire. Il est intéressant de savoir que 46 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans l'Ain

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Auvergne-Rhône-Alpes

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