Rénovation énergétique et DPE à Valeins (01140)
La collectivité de Valeins est située dans l'Ain et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de la Dombes. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. Le parc de logements y est peu développé, puisque cette dernière est classée n°5 sur les communes avec le plus faible taux d'habitations du département. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Valeins depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). 11 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valeins
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Valeins
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : neuf DPE soit 17,6 % du parc immobilier de Valeins. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 89 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Valeins, aucune
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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 40 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Valeins
Valeins ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 51 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Dombes
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Valeins. Dans la communauté de communes de la Dombes, près de 454 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 48 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Valeins ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 90 €/m²en 2019 à 163 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 82 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
192 maisons considérées en 2021
76 appartements considérés en 2021
172 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Valeins
Avec une densité de 29 habitants au km², la commune de Valeins compte près de 128 habitants. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 22 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 36 des
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À Valeins, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 23,4 % des personnes en âge de travailler. Les cadres et professions intellectuelles supérieures arrivent en deuxième position avec une part de 18,7 %.
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La commune de Valeins a connu une croissance démographique de 45 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 40 habitants supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 8 %), c'est rare ! De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 70 % ! 5 % des
