La commune de Magnieu, du code Insee 01227, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Saint-Champ (01341) et de Magnieu (01227) ont été fusionnées le 1er Jan 2019 et on prit le nom de la commune de Magnieu (01227).
Rénovation énergétique et DPE à Magnieu (01300)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Bugey Sud, Magnieu est localisée dans l'Ain. Son étendue atteint 11 km², avec une densité moyenne de 56 habitants par km². 41 DPE ont été recensés à Magnieu depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Magnieu vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !). Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Magnieu
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Magnieu
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Ce sont 41 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Magnieu. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Quatre, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (56 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Magnieu, une habitation sur huit est une
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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Magnieu
À Magnieu, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 362 logements. 76 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Magnieu
Magnieu conserve un certain dynamisme immobilier avec dix biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 64 % des biens vendus depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Magnieu. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -39 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Magnieu
Avec une densité de 56 habitants au km², la commune de Magnieu compte près de 643 habitants appelés les Magnolans. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Magnieu (23 %). Les familles sont présentes dans 190 des 275 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Magnieu compte deux CSP bien représentées : les retraités (22,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,5 %).
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 54 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 40 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 138 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.
