Tenay
Ain

Rénovation énergétique et DPE à Tenay (01230)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes de la Plaine de l'Ain, Tenay possède le code postal 01230. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 020 mètres ! Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Tenay ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 2 % du total, soit un nombre de 2 habitations. Le dispositif RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) n'est pratiquement pas représenté dans cette zone, il peut donc être compliqué d'y réaliser des travaux de réfection énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

754

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

31 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 354 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tenay

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À Tenay, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 354. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Tenay

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Dans la commune de Tenay, depuis 2006,
93 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Tenay concernent notamment à 77 % des logements en vente.

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La commune de Tenay doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 31 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Tenay, ils représentent près de 74 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Tenay

Le parc immobilier de Tenay est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 60 %. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 38 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Tenay

À Tenay, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 55 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Tenay ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 879 € en 2019 à 1170 € en 2021. Cela représente une augmentation de 33 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 170 €/m²

1 appartement considéré en 2021

3 162 €/m²

2 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Tenay

Avec une densité de 78 habitants au km², la commune de Tenay compte près de 1 026 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 19 % dans la commune. À Tenay, ce sont 450 ménages, dont 260 familles, qui ont été recensés. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 48 % des ménages de type famille.

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La commune de Tenay compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,8 %).

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 15 % en neuf années. Les ménages de Tenay habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 48 % d'entre eux ! On note également que 13 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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