Rénovation énergétique et DPE à Guéreins (01090)
La municipalité de Guéreins dont le code postal est 01090 fait partie du département de l'Ain et de la communauté de communes Val de Saône Centre. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. à Guéreins, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Des progrès méritent encore d'être faits à Guéreins en matière de réhabilitation du bâti, puisque 13 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. À Guéreins comme ailleurs, la rénovation énergétique a des enjeux importants. Dans la localité, les chantiers d'isolation, de chauffage ou autre sont à même d'être couverts par trois sociétés certifiées à l'heure actuelle.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
31 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guéreins, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Guéreins
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13,2 % des entreprises du bâtiment de Guéreins sont reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Guéreins
La mise en place du
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 21,3 % du total des logements de Guéreins. Cela équivaut à 133 DPE. Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Guéreins concernent notamment à 66 % des logements en vente.
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Nous trouvons 31 % de logements
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Guéreins, ils représentent près de 50 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Guéreins
Comment se caractérise le parc immobilier de Guéreins ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 624 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Guéreins
Dans la commune de Guéreins, le nombre de ventes immobilières était de 31 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Guéreins ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2027 € en 2019 à 2470 € en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
18 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Guéreins
Guéreins est le lieu de domicile de 1 448 personnes nommées les Guerinois (2018). La densité de population y est ainsi de 323 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 446 familles sont installées à Guéreins parmi ses 562
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 28,8 % et 19,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la population de Guéreins a augmenté de 173 personnes soit de 14 %. Cette hausse de population s'est portée à + 2 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 38 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
