Saint-Jean-de-Niost
Ain

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-de-Niost (01800)

Dans le cadre de la communauté de communes de la Plaine de l'Ain, on trouve Saint-Jean-de-Niost, localisée dans l'Ain. Sa superficie est de 14 km², avec une moyenne de 109 habitants par km2. Mme Dalmaz est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Buyatins. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Jean-de-Niost depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La commune compte 53 % de logements économes sur son territoire, une belle performance !

Nombre de logements

Dans la commune

664

Logements économes

Dans la commune

53 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 260 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-de-Niost

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La commune de Saint-Jean-de-Niost présente 38 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 1 260 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Saint-Jean-de-Niost pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-de-Niost

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Jean-de-Niost, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Saint-Jean-de-Niost est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 188 DPE enregistrés, ce qui correspond à 28,3 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 28 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens neufs qui sont les plus diagnostiqués (52 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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À Saint-Jean-de-Niost, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur treize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 59 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Jean-de-Niost ? C'est possible !

Les logements à Saint-Jean-de-Niost

L'Insee dénombre 664 logements à Saint-Jean-de-Niost. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 30 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-de-Niost

Le marché immobilier de Saint-Jean-de-Niost se caractérise par la vente de 32 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (46 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Jean-de-Niost ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2142 € en 2019 à 2583 € en 2021. Cela représente une augmentation de 21 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

23 maisons considérées en 2021

2 583 €/m²

6 appartements considérés en 2021

2 392 €/m²

3 terrains considérés en 2021

111 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-de-Niost

La commune de Saint-Jean-de-Niost compte 1 527 habitants en 2018 et 109 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Buyatins. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Les familles sont présentes dans 474 des 596 foyers de la commune. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 20,3 % sont des professions intermédiaires et 17,9 % sont des retraités.

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Entre 2009 et 2018, 108 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Jean-de-Niost. Cela fait une augmentation de 8 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Saint-Jean-de-Niost habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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