La rénovation énergétique à Balan (01360) : les chiffres clés heero
La commune de Balan, du code postal 01360 et code Insee 01027, est localisée dans le département de l'Ain. C'est l'une des neuf communes appartenant à la communauté de communes de la Côtière à Montluel. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 18 km² et qu'elle culmine à 233 mètres d'altitude. Au titre de la RT2020, Balan se situe en zone climatique H1, autrement dit en zone "froide". Les hivers y sont vigoureux, les besoins en énergie de chauffage plus élevés qu'ailleurs en France (zones H2 ou H3).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Balan, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Balan
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Balan
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Balan grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 39,3 % du total des logements de Balan. Cela équivaut à 290 DPE. En 2020, ce sont 65 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 83 % sur des maisons et à 68 % sur des biens en vente.
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À Balan, une habitation sur seize est une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Balan, ils représentent près de 50 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits avant 1919. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Balan
Les maisons se comptent en majorité dans la municipalité de Balan ! Comptez 79 %, sur le total des logements individuels. Les
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Le marché immobilier à Balan
À Balan, le marché immobilier est dynamique : 23 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 54 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 28 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Balan
À Balan sont recensés 2 513 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 140 habitants/km². Les actifs de 15 - 29 ans sont fortement présents à Balan, ce à 34 %. Les familles sont bien représentées : elles composent 555 des
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Parmi les CSP de la commune, 38,4 % sont des employés et 17,7 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 379 €.
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Entre 2009 et 2018, la population de Balan a augmenté de 158 personnes soit de 7 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 15 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Balan. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 1 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 38 % sur la période concernée. 44 % des
