Rénovation énergétique et DPE à Pirajoux (01270)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Pirajoux a enregistré 20 DPE jusqu'au 1^er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 10,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Pirajoux. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse et non pas la commune seule. A cette échelle, on estime que déjà 15 623 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 1 887 DPE y ont été enregistrés. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 52 %.

Le parc immobilier de la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur huit considéré comme une passoire, c'est bien meilleur que sur l'ensemble du territoire national : un logement sur six.

C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 55 %.

Dans la commune de Pirajoux, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Dans la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse, près de 1 597 biens ont été vendus sur l'année 2021. Les terrains se vendent majoritairement sur ce territoire (41 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Pirajoux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 70 € en 2021, soit +31 % par rapport à 2019 !