Feillens
Ain

Rénovation énergétique et DPE à Feillens (01570)

Relevant à la fois du département de l'Ain et de l'EPCI de la communauté de communes Bresse et Saône, Feillens est identifiable grâce à son code postal 01570. Avec une superficie de 15 km², le territoire affiche une dimension modérée. On compte plus d'une centaine de DPE à Feillens depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus de 28 % des logements peuvent être considérés économes en énergie dans cette localité, une bonne nouvelle pour l'environnement ! Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

1 564

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Feillens

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,4 % à Feillens, ce qui correspond à quatre entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 563 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Feillens pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Feillens

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Sur le total des logements de Feillens,
19,4 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 304 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, 18 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 42 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 85 % des maisons.

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À Feillens, une habitation sur douze est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Feillens

L'Insee dénombre 1 564 logements à Feillens. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 84 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 64 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (23 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Feillens

En 2021, on référence au moins 30 biens immobiliers vendus à Feillens, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (49 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 32 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 643 €/m²

3 appartements considérés en 2021

2 056 €/m²

9 terrains considérés en 2021

65 €/m²

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Typologie des habitants de Feillens

Le recensement de 2018 a enregistré 3 328 personnes domiciliées sur la commune de Feillens. On les appelle les Feillendis. La densité de population y est de 223 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 21 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 1 033 des 1 453 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 48 % des ménages familiaux.

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À Feillens, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 31,4 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 18,5 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 075 €.

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Entre 2009 et 2018, 221 individus supplémentaires ont été recensés à Feillens. Cela fait une augmentation de 7 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Feillens. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 11 % des ménages de Feillens s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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