Rénovation énergétique et DPE à Crozet (01170)
Relevant à la fois du département de l'Ain et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Pays de Gex, Crozet est identifiable grâce à son code postal 01170. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 680 mètres ! 269 DPE à Crozet permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur huit est considéré comme une passoire énergétique, soit 13 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
25 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Crozet, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Crozet
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La commune de Crozet compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Crozet
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 28 % du total des logements de Crozet. Cela équivaut à 269 DPE. 54 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Crozet concernent notamment à 61 % des logements en vente.
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Nous trouvons 25 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Crozet
Les maisons se trouvent en majorité à Crozet avec 73 % des 960 logements en 2018. En France, les
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Le marché immobilier à Crozet
Le marché immobilier de la commune de Crozet est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : seize en 2021. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Crozet ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 132 € en 2019 à 368 € en 2021. Cela représente une augmentation de 180 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
8 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Crozet
La commune de Crozet compte 2 149 habitants en 2018 et 79 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Crozatis. La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. 600 familles sont installées à Crozet parmi ses 850
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,0 % et 16,0 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 339 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la population de Crozet a augmenté de 17 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 43 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
