Vonnas
Ain

La rénovation énergétique à Vonnas (01540) : les chiffres clés heero

La commune de Vonnas, du code postal 01540 et code Insee 01457, est localisée dans le département de l'Ain. Elle fait partie des 18 communes de la communauté de communes de la Veyle. Située à environ 218 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 18 km². La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 479

Logements économes

Dans la commune

37 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

9 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 650 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Vonnas, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vonnas

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83 sociétés du bâtiment sont situées à Vonnas ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 3,6 %. Un nombre bien plus important, soit 650 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Vonnas pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Vonnas

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Exactement 449 DPE ont été effectués à Vonnas depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30,4 %). En 2020, 18 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Vonnas. En effet, 68 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À Vonnas, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 66 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Vonnas

Les maisons se trouvent en majorité à Vonnas avec 73 % des 1 479 logements en 2018. 88 % des logements sont des résidences principales et 60 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Vonnas

En 2021, 50 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Vonnas. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Vonnas n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 79 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

2 026 €/m²

10 appartements considérés en 2021

2 210 €/m²

17 terrains considérés en 2021

98 €/m²

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Typologie des habitants de Vonnas

La commune de Vonnas compte 3 079 habitants en 2018 et 169 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Vonnassiens. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 19 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 896 des ménages qui sont au nombre de 1 306. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 43 % des ménages de type famille.

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La commune de Vonnas compte deux CSP bien représentées : les retraités (29,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,4 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 998 €, ceci toutes CSP confondues.

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Vonnas est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 344 personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 5 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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