La rénovation énergétique à Thoiry (01710) : les chiffres clés heero

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Sur le total des logements de Thoiry, 27,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 796 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 31 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 52 % sur des appartements et à 57 % sur des biens en vente.

Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Thoiry, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 17 % du parc.

Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Thoiry, ils représentent près de 50 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Dans la commune de Thoiry, le nombre de ventes immobilières était de 66 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (46 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Thoiry. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 391 € en 2021 soit +46 % par rapport à 2019 !