Rénovation énergétique et DPE à Thoiry (01710)
La charmante localité de Thoiry est membre de la communauté d'agglomération du Pays de Gex. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. à Thoiry, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En analysant les DPE, nous constatons que le ratio entre les différents logements est faible. Il y a en effet presque autant de maisons que d'appartements diagnostiqués. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Thoiry, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Thoiry
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Thoiry
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Thoiry, 27,6 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 796 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 31 DPE qui ont été enregistrés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 52 % sur des appartements et à 57 % sur des biens en vente.
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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Thoiry, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Thoiry, ils représentent près de 50 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Thoiry
Le parc immobilier de Thoiry est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Thoiry
Dans la commune de Thoiry, le nombre de ventes immobilières était de 66 sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (46 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Thoiry. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 391 € en 2021 soit +46 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
36 maisons considérées en 2021
23 appartements considérés en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Thoiry
Exactement 5 981 résidents ont été recensés à Thoiry en 2018, portant sa densité à 208 habitants/km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. Les familles sont présentes dans 1 740 des 2 520 foyers de la commune. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 22,6 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures et 20,2 % sont des professions intermédiaires. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 168 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de Thoiry a augmenté de 950 personnes soit de 19 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 40 % entre 2009 et 2018. Les
