Rénovation énergétique et DPE à Nivollet-Montgriffon (01230)
La charmante localité de Nivollet-Montgriffon est membre de la communauté de communes de la Plaine de l'Ain. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². Cette municipalité fait partie des moins peuplées du département (numéro 14 sur les 20 les moins peuplées du département, avec 119 habitants seulement). Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Nivollet-Montgriffon depuis le début du dispositif en 2006. La réfection énergétique des logements de Nivollet-Montgriffon est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
23 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nivollet-Montgriffon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nivollet-Montgriffon
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La commune de Nivollet-Montgriffon présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Plaine de l'Ain
Le diagnostic de performance énergétique ou
Seulement 9,8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente dix DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes de la Plaine de l'Ain. 10 003, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 1 409 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 58 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 52 %.
Les logements à Nivollet-Montgriffon
L'Insee dénombre 102 logements à Nivollet-Montgriffon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de la Plaine de l'Ain
En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Nivollet-Montgriffon. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 1 081 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 49 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nivollet-Montgriffon ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 1745 €/m²en 2019 à 2178 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 25 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
513 maisons considérées en 2021
160 appartements considérés en 2021
322 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nivollet-Montgriffon
Exactement 119 résidents ont été recensés à Nivollet-Montgriffon en 2018, portant sa densité à 14 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 24 % dans la commune. 30
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À Nivollet-Montgriffon, les professions intermédiaires constituent la CSP la plus représentée avec 33,3 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 33,3 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Nivollet-Montgriffon a diminué de 21 personnes (- 15 %). La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 27 % depuis 2009. 3 % des
