Rénovation énergétique et DPE à Montracol (01310)
Montracol, dans le département de l'Ain, est membre de la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse. Etalée sur 15 km², elle compte pas moins de 70 résidents au kilomètre carré. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 88 DPE à Montracol. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 15 % du parc. À Montracol, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montracol, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montracol
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Actuellement, aucune des quinze entreprises du bâtiment installées à Montracol n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Montracol
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 20,1 % du total des logements de Montracol. Cela équivaut à 88 DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (64 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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Nous trouvons 15 % de logements
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 37 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Montracol : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Montracol
Les logements de Montracol sont principalement des maisons. Cela représente en effet 91 % des 437 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Montracol
En 2021, on référence au moins 24 biens immobiliers vendus à Montracol, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (63 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montracol. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 35 € en 2021 soit +585 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
15 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montracol
Montracol est le lieu de domicile de 1 028 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 70 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Montracol (24 %). 314
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 20,9 % des retraités et pour 25,9 % des employés.
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Montracol est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 71 personnes entre 2009 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 1 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 5 % des
