Malafretaz
Ain

La rénovation énergétique à Malafretaz (01340) : les chiffres clés heero

Située dans le département de l'Ain, la commune de Malafretaz (01340) porte le code Insee suivant : 01229. C'est l'une des 74 communes appartenant à la communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 9 km² à une altitude comprise entre 190 et 223 mètres. Le territoire français est divisé en trois zones climatiques, leur valeur influençant le montant des primes énergie délivrées par les énergéticiens. Ici, à Malafretaz, nous nous situons dans la zone H1. Cette zone est la plus froide et offre ainsi des avantages au niveau des primes.

Nombre de logements

Dans la commune

600

Logements économes

Dans la commune

53 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

6 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

483 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Malafretaz, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Malafretaz

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À Malafretaz, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 483 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Malafretaz pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Malafretaz

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 28,5 % du total des logements de Malafretaz.
Cela équivaut à 171 DPE. En 2020, ce sont trois DPE qui ont été enregistrés. On observe que 53 % de l'ensemble des DPE concernent des logements neufs.

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À Malafretaz, une habitation sur seize est une passoire énergétique, soit une part de 6 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Malafretaz, ils représentent près de 67 % des appartements. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Malafretaz

À Malafretaz, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 73 %. D'autre part, on dénombre 90 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 32 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Malafretaz

En 2021, on référence au moins onze biens immobiliers vendus à Malafretaz, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (50 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 644 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 086 €/m²

2 terrains considérés en 2021

17 €/m²

03

Typologie des habitants de Malafretaz

Le recensement de 2018 a enregistré 1 243 personnes domiciliées sur la commune de Malafretaz. On les appelle les Malafertois. La densité de population y est de 134 habitants/km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. 540 foyers habitent la commune et parmi eux, 375 ménages sont composés d'une famille. 44 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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La commune de Malafretaz compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (21,2 %).

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La population a connu une croissance de 39 % entre 2009 et 2018, soit 348 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 94 % entre 2009 et 2018. 42 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 10 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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