Chaleins
Ain

La rénovation énergétique à Chaleins (01480) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 01480, Chaleins est une commune dans l'Ain. Le code Insee qui lui est attribué est le 01075. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Chaleins appartient à l'EPCI (regroupement de quinze communes) suivante : la communauté de communes Val de Saône Centre. La commune s'étend d'ailleurs sur 17 km² à une altitude moyenne de 230 mètres. La RT2020 place cette commune dans la zone H1, c’est-à-dire la zone la plus avantageuse en termes de primes ! En effet, le climat semi-continental de ce territoire induit des besoins élevés en énergie.

Nombre de logements

Dans la commune

571

Logements économes

Dans la commune

42 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 357 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chaleins

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,6 % à Chaleins, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 1 357 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Chaleins pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Chaleins

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Chaleins comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Chaleins,
24,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 142 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, neuf habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. On observe que 52 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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Dans la commune de Chaleins, 7 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 47 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie à Chaleins ? C'est possible !

Les logements à Chaleins

Les logements de Chaleins sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 71 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (22 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Chaleins

En 2021, 49 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Chaleins. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (60 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chaleins. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 278 € en 2021 soit +71 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

10 maisons considérées en 2021

2 888 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 585 €/m²

37 terrains considérés en 2021

278 €/m²

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Typologie des habitants de Chaleins

On compte 1 361 résidents (les Chalinois) au recensement de 2018 avec une densité de 80 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Chaleins (22 %). 539 foyers habitent la commune et parmi eux, 422 ménages sont composés d'une famille. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (47 %).

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Dans la commune, les employés et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 21,7 % et 19,9 % des actifs du territoire.

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Chaleins est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 187 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 10 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 65 %. Les ménages de Chaleins habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 42 % d'entre eux ! On note également que 11 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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