Mijoux
Ain

Rénovation énergétique et DPE à Mijoux (01170, 01410)

La collectivité de Mijoux est située dans l'Ain et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Pays de Gex. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Les habitants de Mijoux sont administrés par Martine Viallet. Ils sont nommés les Mijolands. 73 DPE ont été recensés à Mijoux depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! Ici, le nombre de logements économes est assez faible : il se chiffre à 1 (avec DPE), c’est-à-dire 1 % des logements au total.

Nombre de logements

Dans la commune

708

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

56 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 268 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mijoux !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mijoux

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La commune de Mijoux présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 268 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Mijoux pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Mijoux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Mijoux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Mijoux a, depuis 2006, enregistré
73 diagnostics ce qui correspond à seulement 10,3 % de ses logements. En 2020, trois DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 66 % sur des appartements et à 85 % sur des biens en vente.

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Mijoux compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 56 % des habitations soit une sur deux sont des passoires énergétiques !

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Mijoux, ils représentent près de 90 % des appartements. Pratiquement l'ensemble (90 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

Habiter un logement économe en énergie à Mijoux ? C'est possible !

Les logements à Mijoux

Les appartements se comptent en majorité dans la municipalité de Mijoux ! Comptez 69 %, sur le total des logements individuels. Seulement 21 % des logements sont considérés comme des résidences principales. Les résidences secondaires, qui représentent 77 % des logements, sont utilisées pour les week-ends, les loisirs ou les vacances. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Mijoux

Mijoux conserve un certain dynamisme immobilier avec 18 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (64 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Mijoux. Par exemple, le prix au m² des appartements a diminué : -6 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 911 €/m²

12 appartements considérés en 2021

1 853 €/m²

3 terrains considérés en 2021

6 €/m²

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Typologie des habitants de Mijoux

Mijoux est une commune très peu dense. On compte seulement 325 Mijolands en 2018 et 15 par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. On comptabilise 158 foyers dans cette commune, dont 98 familles. Les couples avec enfant(s) constituent 55 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les professions intermédiaires, avec respectivement 18,8 % et 17,0 % des personnes actives.

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La population a diminué à Mijoux depuis 2009 : on comptait déjà 55 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 31 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 11 %. Notons que 53 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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