Isère
Isère

La rénovation énergétique dans l'Isère (38) : les chiffres clés heero

L'Isère (38) fait partie de l'Auvergne-Rhône-Alpes et plus précisément de l'est de la région et de sa partie Alpine. Son chef-lieu est la ville de Grenoble (on compte 512 communes dans ce département). Sa situation géographique particulière - elle est nichée entre le Massif central et les Alpes - en fait un département très contrasté oscillant entre paysages de vallées, de haute mais aussi de moyenne montagne. Elle est traversée par plusieurs cours d'eau dont le Rhône et l'Isère qui lui donne son nom.

Logements économes

19 %

Passoires énergétiques

14 %

Sociétés du bâtiment

4 %

Prime CEE (2015-2019)

Dans le secteur résidentiel

113M €

01

La prime énergie est l’un des dispositifs indemnisant les travaux d’économie d’énergie dans le secteur du bâtiment.

Le dispositif des CEE dans l'Isère

Le dispositif des certificats d'économie d'énergie (CEE) s'intègre depuis 2005 dans la stratégie de transition énergétique du gouvernement. L'objectif est de massifier la rénovation énergétique tous types de bâtiments confondus (maison, appartement, bureaux, commerces, entreprises, industries etc.) en indemnisant une partie des travaux réalisés. La prime CEE est ainsi versée depuis plus de 15 ans aux Français éligibles qui en font la demande. Si on balaie l'ensemble des secteurs concernés par le dispositif des CEE, on constate que le département a été particulièrement performant entre 2015 et 2019 : 161 millions d'euros ont été versés dans le cadre de travaux d'efficacité énergétique, soit l'équivalent de 28,8 Tw.

Le département de l'Isère se distingue en matière de volume de primes CEE versées.
Rien que dans le secteur résidentiel (soit 70 % du volume total), 113 millions d'euros d'aides ont déjà été accordés. De ce fait, le département se classe 12ème de France. Indemniser les travaux de rénovation énergétique, c'est le propre de la prime CEE. En 2019, cette prime a permis de financer 41 millions d'euros d'aide à la rénovation des habitations ! D'ailleurs, 59 % des primes CEE ont été attribuées a des ménages dits précaires.

Notons que, de la même façon que dans le nord et l'est du pays, la zone climatique (définie dans la RT2020) dans l'Isère est ici la
zone H1. Cette zone est sous l'influence d'un climat semi-continental, avec des hivers froids. C'est d'ailleurs ici que les primes énergie seront les plus valorisées, du fait des besoins énergétiques plus élevés qu'ailleurs en France.

The chart has not been created yet.

Voici les types de travaux ayant accumulés en volume le plus de primes CEE en 2019 dans le secteur résidentiel

Isolation de combles ou de toitures

33 %

Isolation d'un plancher

26 %

Pompe à chaleur de type air/eau ou eau/eau

15 %

Localisation des espaces France Rénov

France Rénov' est le nouveau service public de la rénovation énergétique en France, lancé en janvier 2022 par le gouvernement. Son objectif est de faciliter la rénovation énergétique des particuliers comme des professionnels, notamment via l'implémentation d'un réseau de guichets territoriaux. Situés partout en France, ces guichets permettent aux porteurs d'un projet de consulter un conseiller et d'être accompagné durant leur rénovation énergétique. A ce jour dans le département, il existe deux espaces France Rénov'.

The chart has not been created yet.

02

Isolation, couverture, charpente, menuiserie, plomberie ou chauffage, les sociétés RGE de l'Isère couvrent tous les travaux de rénovation liés aux maisons ou aux appartements.

Les entreprises certifiées RGE dans l'Isère

Pour initier des travaux de rénovation certifiés RGE, vous pourrez compter sur 1 105 entreprises au sein du département de l'Isère. D'autres sociétés peuvent prendre en charge votre chantier, mais celles-ci ne seront pas labellisées et vous n'aurez pas d'aides financières. On recense au total 29 539 entreprises du bâtiment sur le territoire. Nous retrouvons également 231 entreprises polyvalentes proposant 4 corps de métiers différents.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

03

Les logements dans l'Isère

Dans le département de l'Isère, le parc immobilier qui compte 653 289 logements, est assez divisé. On compte 50 % d'appartements, donc de logements collectifs. La part des résidences principales est très élevée (84 % exactement), une tendance qui suit celle des départements voisins et des autres territoires français. Parmi ces habitations occupées à titre principal, 61 % le sont par leur propriétaire. De plus, une part de 30 % des habitations ont été construites entre 1971 et 1990.

Evolution du nombre de maisons et d'appartements entre 2012 et 2018

The chart has not been created yet.

Maisons

+9,2 %
Entre 2012 et 2018

Appartements

+9,4 %
Entre 2012 et 2018

Les diagnostics énergétiques dans l'Isère

Connaître les performances énergétiques des bâtiments est essentiel pour envisager un plan de rénovation énergétique. Dans le 38, ce sont déjà 141 749 diagnostics de performance énergétique (DPE) qui ont été réalisés, soit 22 % des logements (avant juillet 2021). 20 622, c'était le nombre de DPE réalisés en 2020 dans le département. Notons qu'un DPE ne peut être réalisé que par l'un des 8 000 professionnels certifiés en France. Le DPE, valable 10 ans à partir de juillet 2021, est obligatoire notamment lors de la vente ou location d'un logement. Dans le 38, ceux concernant la vente d'un bien représentent 58 %. Les DPE réalisés paraissent bien représentatifs du parc immobilier. Ils sont en effet réalisés en proportions cohérentes sur des appartements.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le nombre de passoires énergétiques de ce département est proche de la moyenne française. En effet, il correspond à 14,3 % des logements. Pour information, 4,2 % des logements actuels ne seront plus louables en 2025. Ces logements, dont l'étiquette est égale à G, ont des besoins énergétiques particulièrement élevés. Si on s'intéresse maintenant aux communes du département, on note tout d'abord que certaines ne sont pas en avance en matière de rénovation énergétique. Par exemple, celle de Les Deux Alpes qui, parmi ses 4 078 DPE, a enregistré 68,7 % de passoires. La commune en ayant le moins, celle de L'Isle-d'Abeau, en compte quant à elle 2,7 %.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier dans l'Isère

Le marché immobilier de l'Isère s'est caractérisé par un total de 8 570 ventes en 2021. 46 % des biens vendus dans le département sont des appartements Les prix de l'immobilier sont globalement en hausse en France. Ce sont notamment les maisons qui, dans l'Isère, ont connu une forte augmentation : + 26,7 % en sept ans !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

En 2021, les prix de vente au m² étaient :

Maisons

2 835 €/m²
Soit +18,9 % entre 2019 et 2021

Appartements

2 566 €/m²
Soit +13,3 % entre 2019 et 2021

Terrains

118 €/m²
Soit +10,2 % entre 2019 et 2021

04

Nombre d'habitants dans l'Isère

La densité de population dans l'Isère s'éleve à 160 habitants par km² en 2018, suite au recensement des 1 263 563 habitants du département. Les petites communes du département (1 000 à 10 000 hab) sont nombreuses et regroupent 56 % de la population. On notera que le territoire dispose tout de même d'une ville importante avec plus de 50 000 habitants, Grenoble. Nous pouvons examiner l'âge de la population au sein de quatre grandes villes. On note que plus de quatre habitants sur dix ont moins de 30 ans dans celle de Saint-Martin-d'Hères. Du côté de La Tour-du-Pin, c'est 26 % de la population qui a plus de 60 ans.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Saviez-vous que près de 27 % des 15-64 ans sont des personnes à la retraite en France ? Dans le 38, ils sont 30 %. Les employés, quant à eux, représentent 20 % des personnes actives (i.e. les 15 - 64 ans). Ces personnes actives touchent, dans ce département et en moyenne, un salaire net de 2 420 € par mois. 6,6 %, c'est le taux de chômage en 2020 dans ce département. On observe cependant une valeur plus élevée chez les jeunes.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le département de l'Isère a gagné des habitants sur la dernière décennie avec près de 103 092 résidents supplémentaires entre 2009 et 2022. Cela représente un accroissement démographique de 9 %. Il est intéressant de savoir que 46 % des foyers sont installés dans leur logement depuis plus de dix ans et 12 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

Chiffres clés dans les communes
dans l'Isère

Chiffres clés dans les autres départements
de l'Auvergne-Rhône-Alpes

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes de l'Isère ?

Estimez vos travaux