Rénovation énergétique et DPE à Montfalcon (38940)
Au sein du département de l'Isère, vous trouverez la municipalité de Montfalcon. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². Mr Bret est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Montfalconnais. à Montfalcon, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur. 13 % , voilà le pourcentage de logements économes à Montfalcon. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
0 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montfalcon
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Montfalcon
Le
La commune de Montfalcon a, depuis 2006, enregistré huit diagnostics ce qui correspond à seulement 10,8 % de ses logements. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 63 % des maisons en vente.
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Sur les DPE réalisés à Montfalcon, aucune
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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Montfalcon entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Montfalcon
Les logements de Montfalcon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 88 % des 74 logements de la commune. En France, les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bièvre Isère
Montfalcon conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté de communes Bièvre Isère, près de 404 biens ont été vendus sur l'année 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des terrains (48 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Montfalcon ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 38 €/m²en 2019 à 54 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 42 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
163 maisons considérées en 2021
33 appartements considérés en 2021
168 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montfalcon
En 2018, 134 personnes domiciliées à Montfalcon, les Montfalconnais, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 23 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Montfalcon, ce sont 55
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,5 % des agriculteurs exploitants et pour 37,2 % des retraités.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit six personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 14 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 9 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 20 % entre 2009 et 2018. 11 % des
