Rénovation énergétique et DPE à Chèzeneuve (38300)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 56 DPE ont été effectués à Chèzeneuve depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,5 %). En 2020, ce sont onze DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 48 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 77 % des maisons.

À Chèzeneuve, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les appartements sont à rénover en priorité à Chèzeneuve ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits avant 1919, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Chèzeneuve. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I), près de 239 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 48 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chèzeneuve. Le prix moyen au m² des appartements s'est élevé à 2444 € en 2021, soit +21 % par rapport à 2019 !