Massieu
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Massieu (38620)

Associée au code postal 38620, Massieu fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Pays Voironnais. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 11 km². à Massieu, les habitants ont réalisé 41 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

342

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 031 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Massieu

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 9,1 % à Massieu, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Massieu pour y réaliser des travaux s'élève à 1 031. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Massieu

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Massieu, depuis 2006,
41 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 12 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que onze DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 93 % des maisons en vente.

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Dans la municipalité de Massieu, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Massieu

À Massieu, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 342 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 89 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 37 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Voironnais

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Massieu. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Dans la communauté d'agglomération du Pays Voironnais, près de 645 biens ont été vendus sur l'année 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 40 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Massieu. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 150 € en 2021, soit +32 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

269 maisons considérées en 2021

2 666 €/m²

221 appartements considérés en 2021

2 122 €/m²

129 terrains considérés en 2021

150 €/m²

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Typologie des habitants de Massieu

Massieu est le lieu de domicile de 752 personnes nommées les Massieutins (2018). La densité de population y est ainsi de 71 habitants au km². Les habitants de Massieu ont, pour 21 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 305 foyers dans cette commune, dont 235 familles. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,5 % des professions intermédiaires et pour 30,2 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Massieu n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Massieu habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 63 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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