Rénovation énergétique et DPE au Passage (38490)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Les Vals du Dauphiné, Le Passage possède le code postal 38490. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Laurent Michel qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 79 DPE réalisés au Passage depuis 2006. Les logements économes en énergie sont bien représentés ici avec 28 % des habitations.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Passage
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Au Passage, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques au Passage
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier du Passage grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Exactement 79 DPE ont été effectués au Passage depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,6 %). Sur l'année 2020, on estime que sept DPE y ont été réalisés. On observe que 56 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Au Passage, une habitation sur onze est une
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 38 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores au Passage : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements au Passage
Au Passage, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 404 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier au Passage
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu au Passage. 68 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du Passage
En 2018, 833 personnes domiciliées au Passage, les Passageois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 127 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Les familles sont bien représentées : elles composent 254 des
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La commune du Passage compte deux CSP bien représentées : les employés (19,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les professions intermédiaires (19,0 %).
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La commune du Passage a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 72 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 26 % sur la période concernée. Notons que 52 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.
