Saint-Geoire-en-Valdaine
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Geoire-en-Valdaine (38620)

Associée au code postal 38620, Saint-Geoire-en-Valdaine fait partie intégrante de la communauté d'agglomération du Pays Voironnais. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². En termes de DPE, de Saint-Geoire-en-Valdaine est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 157 DPE à Saint-Geoire-en-Valdaine. L'ensemble des DPE effectués montre que 83 % d'entre eux portent sur des maisons. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 038

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 047 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Geoire-en-Valdaine

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La commune de Saint-Geoire-en-Valdaine compte deux sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 54 entreprises du bâtiment. Un nombre bien plus important, soit 1 047 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Geoire-en-Valdaine pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Geoire-en-Valdaine

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine, depuis 2006,
157 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 15,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, 18 DPE ont été réalisés sur ce territoire. On observe que 81 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Saint-Geoire-en-Valdaine, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 65 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Saint-Geoire-en-Valdaine

Le parc immobilier de Saint-Geoire-en-Valdaine est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 84 %. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Saint-Geoire-en-Valdaine. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (55 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

583 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

10 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Geoire-en-Valdaine

En 2018, 2 390 personnes domiciliées à Saint-Geoire-en-Valdaine, les Saint-Geoiriens, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 143 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Saint-Geoire-en-Valdaine, ce à 20 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 645 ménages familiaux sont présents à Saint-Geoire-en-Valdaine au sein des 870 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 30,7 % et 15,6 % des personnes de plus de quinze ans. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 300 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Geoire-en-Valdaine n'a quasiment pas connu d'évolution. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 9 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 29 %. Il est intéressant de savoir que 58 % des ménages de Saint-Geoire-en-Valdaine sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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