Rénovation énergétique et DPE à Malleval-en-Vercors (38470)
Malleval-en-Vercors est située dans le département de l'Isère, son code postal est le 38470. Elle est par ailleurs localisée en zone montagneuse où les hivers sont froids, l'altitude atteignant les 1 440 mètres ! Aux dernières élections, en 2020, c'est Christophe Durand qui a été élu maire de la commune. Au sein du département, le poids démographique de Malleval-en-Vercors est faible : elle recense 54 habitants et fait partie des 20 des municipalités les moins peuplées du département. On compte quatre DPE à Malleval-en-Vercors entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Malleval-en-Vercors, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Malleval-en-Vercors
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
La mise en place du
La commune de Malleval-en-Vercors a enregistré quatre DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Malleval-en-Vercors. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté. 3 945, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 615 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les appartements que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 61 %.
Les logements à Malleval-en-Vercors
L'Insee dénombre 72 logements à Malleval-en-Vercors. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Malleval-en-Vercors. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 418 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 44 % des ventes. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Malleval-en-Vercors ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 39 €/m²en 2019 à 59 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 53 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
179 maisons considérées en 2021
69 appartements considérés en 2021
127 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Malleval-en-Vercors
En 2018, 54 personnes domiciliées à Malleval-en-Vercors, les Mallevalois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 4 habitants au km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 24 % de la population. Les familles sont présentes dans 20 des 25 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.
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La commune de Malleval-en-Vercors compte deux CSP bien représentées : les professions intermédiaires (34,1 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (22,7 %).
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Entre 2009 et 2018, un individus supplémentaires ont été recensés à Malleval-en-Vercors. Cela fait une augmentation de 2 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 30 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 2 % des
