Rénovation énergétique et DPE à La Terrasse (38660)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

18,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 212 DPE. 22 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à La Terrasse. En effet, 68 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

À La Terrasse, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quatorze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 43 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à La Terrasse : elles devront rapidement être rénovées.

Le marché immobilier de La Terrasse se caractérise par la vente de 25 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 477 % entre 2019 et 2021 !