Saint-Martin-de-la-Cluze
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Martin-de-la-Cluze (38650)

Rattachée au groupement de la communauté de communes du Trièves, Saint-Martin-de-la-Cluze est localisée dans l'Isère. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 16 km². 45 DPE ont été recensés à Saint-Martin-de-la-Cluze depuis 2006, un bon début pour connaître l'état de son parc immobilier et orienter sa politique de réhabilitation énergétique ! En ce qui concerne l'habitat économe, la commune affiche des chiffres modestes : seulement 4 % de ses logements, correspondant à 2 logements, répondent aux critères d'économie énergétique. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Saint-Martin-de-la-Cluze sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

345

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

588 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Martin-de-la-Cluze

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19 sociétés du bâtiment sont situées à Saint-Martin-de-la-Cluze ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 10,5 %. Un nombre bien plus important, soit 588 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Martin-de-la-Cluze pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Martin-de-la-Cluze

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Saint-Martin-de-la-Cluze comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Dans la commune de Saint-Martin-de-la-Cluze, depuis 2006,
45 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 76 % sur des maisons et à 82 % sur des biens en vente.

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À Saint-Martin-de-la-Cluze, 20 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Saint-Martin-de-la-Cluze, ils représentent près de 73 % des appartements. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Martin-de-la-Cluze : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Martin-de-la-Cluze

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Martin-de-la-Cluze ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 90 % parmi les 345 logements de la commune. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 86 % des logements sont des résidences principales. De plus, 28 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Martin-de-la-Cluze

Dans la commune de Saint-Martin-de-la-Cluze, le nombre de ventes immobilières était de sept sur l'année 2021. 49 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

2 816 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

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Typologie des habitants de Saint-Martin-de-la-Cluze

On compte 723 résidents (les Saint-Martinous) au recensement de 2018 avec une densité de 44 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 30 - 44 ans. Ils comptent pour 22 % de la population. 206 ménages familiaux sont présents à Saint-Martin-de-la-Cluze au sein des 290 foyers. 45 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,9 % et 20,2 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, 116 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Martin-de-la-Cluze. Cela fait une augmentation de 19 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 7 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Saint-Martin-de-la-Cluze habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 50 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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