Montseveroux
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Montseveroux (38122)

Dans le cadre de la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône, on trouve Montseveroux, localisée dans l'Isère. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 17 km². Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les 70 DPE réalisés à Montseveroux depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 14 % du parc. Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montseveroux. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.

Nombre de logements

Dans la commune

447

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 016 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Montseveroux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montseveroux

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La commune de Montseveroux présente 23 sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 1 016 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Montseveroux

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Montseveroux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Montseveroux a, depuis 2006, enregistré
70 diagnostics ce qui correspond à seulement 15,7 % de ses logements. En 2020, six DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 81 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Montseveroux, une habitation sur six est une passoire énergétique, soit une part de 16 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Montseveroux

En matière de logements à Montseveroux, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 447 logements que compte la commune, c'est assez élevé. 86 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Montseveroux. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 237 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montseveroux. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 116 € en 2021, soit +59 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

119 maisons considérées en 2021

2 184 €/m²

41 appartements considérés en 2021

1 923 €/m²

54 terrains considérés en 2021

116 €/m²

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Typologie des habitants de Montseveroux

C'est une commune qui compte 964 habitants en 2018 et 58 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 22 % dans la commune. 291 familles sont installées à Montseveroux parmi ses 382 ménages. De plus, ces familles sont, pour 47 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 35,0 % et 18,0 % des actifs du territoire.

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La commune de Montseveroux a connu une croissance démographique de 11 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 96 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 9 % depuis moins de deux ans.

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