Rénovation énergétique et DPE à Hurtières (38570)
Dans le cadre de la communauté de communes Le Grésivaudan, on trouve Hurtières, localisée dans l'Isère. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. À Hurtières, les citoyens, appelés Pétaros, sont gouvernés par le maire Alain Roussel. On compte cinq DPE à Hurtières entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Hurtières ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
24 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
16 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Hurtières
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La commune d'Hurtières présente cinq sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Le Grésivaudan
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune d'Hurtières pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Le Grésivaudan. A l'échelle de l'intercommunalité, 10 601 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 1 386 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 51 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Le pourcentage de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 48 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 59 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Hurtières
On ne compte quasiment que des maisons à Hurtières parmi ses 82 habitations. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Le Grésivaudan
Hurtières conserve un certain dynamisme immobilier avec quatre biens vendus sur l'année 2021. Dans la communauté de communes Le Grésivaudan, près de 973 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 39 % par les maisons. Hurtières n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 34 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
404 maisons considérées en 2021
299 appartements considérés en 2021
197 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Hurtières
On a recensé 181 Pétaros sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 53 habitants/km² à Hurtières. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. Sur la commune d'Hurtières, 57
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les professions intermédiaires et les employés, avec respectivement 33,3 % et 22,2 % des personnes actives.
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La commune d'Hurtières a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de six habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 4 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
