Rénovation énergétique et DPE à Creys-Mépieu (38510)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné, Creys-Mépieu possède le code postal 38510. Ce territoire s'étend sur 29 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Depuis 2020, les Creypieulans ont pour maire Mr Bonnard. En termes de DPE, de Creys-Mépieu est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 177 DPE à Creys-Mépieu. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 17 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Creys-Mépieu, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Creys-Mépieu
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Creys-Mépieu
Le
Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,9 % du total des logements de Creys-Mépieu. Cela équivaut à 177 DPE. 28, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 62 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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La commune de Creys-Mépieu est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 64 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Creys-Mépieu : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Creys-Mépieu
L'Insee dénombre 711 logements à Creys-Mépieu. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Les Balcons du Dauphiné
Le marché immobilier de Creys-Mépieu se caractérise par la vente de cinq biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 184 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (51 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Creys-Mépieu ! Par exemple, le prix moyen des maisons est passé de 2076 €/m²en 2019 à 2260 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 9 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
82 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
62 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Creys-Mépieu
On a recensé 1 499 Creypieulans sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 51 habitants/km² à Creys-Mépieu. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Creys-Mépieu (22 %). À Creys-Mépieu, ce sont 608
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 26,5 % et 20,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Creys-Mépieu a augmenté de 141 personnes soit de 10 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 52 % des
