Têche
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Têche (38470)

Têche est située dans le département de l'Isère, son code postal est le 38470. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 5 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Philippe Charbonnel qui a été élu maire de la commune. Les 33 DPE établis à Têche depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Sur l'ensemble du parc immobilier de la commune, un logement sur sept est considéré comme une passoire énergétique, soit 15 % des habitations. Une performance correcte puisque cela reste en dessous de la moyenne nationale.

Nombre de logements

Dans la commune

253

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 790 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Têche !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Têche

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À Têche, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 790 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Têche pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Têche

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ce sont 33 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Têche. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 82 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 88 % des maisons.

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À Têche, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 50 % des biens construits à Têche entre 1991 et 2005 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Têche

96 % des 253 logements de Têche sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 83 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Têche

En 2021, quatre biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Têche. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (51 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

4 maisons considérées en 2021

1 470 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Têche

Le recensement de 2018 a enregistré 574 personnes domiciliées sur la commune de Têche. On les appelle les Têchois. La densité de population y est de 114 habitants/km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 181 familles sont installées à Têche parmi ses 229 ménages. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.

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À Têche, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 15,0 %.

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Entre 2009 et 2018, la population de Têche a augmenté de 25 personnes soit de 5 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 24 %. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de Têche sont installés depuis plus de dix ans et 9 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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