Rénovation énergétique et DPE à Oulles (38520)
Oulles est située dans le département de l'Isère, son code postal est le 38520. Elle fait partie des communes françaises situées en zone de haute montagne (moins d'une commune sur dix dans ce cas de figure). L'état de son bâti en termes de chauffage et d'isolation est donc un défi important pour faciliter sa transition énergétique. Mme Correnoz est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Oissieux. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. On compte deux DPE à Oulles entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
58 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Oulles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Oulles
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de l'Oisans
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Oulles, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, deux DPE ont été réalisés dans la commune d'Oulles pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,5 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de l'Oisans. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 5 398 DPE. Ce sont 634 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 73 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (86 %) sont réalisés pour des appartements.
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Un logement sur deux peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 89 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 92 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Oulles
Comment se caractérise le parc immobilier d'Oulles ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 94 % parmi les 31 logements de la commune. Seulement 16 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de l'Oisans
Trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune d'Oulles depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 448 biens en 2021. Une part de 72 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Oulles ! Par exemple, le prix moyen des appartements est passé de 3644 €/m²en 2019 à 4276 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 17 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
60 maisons considérées en 2021
292 appartements considérés en 2021
58 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Oulles
Le recensement de 2018 a enregistré 6 personnes domiciliées sur la commune d'Oulles. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 50 %. On comptabilise 4 foyers dans cette commune. En revanche, aucun d'entre eux n'est considéré comme familial.
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Une seule catégorie socio-professionnelle est représentée à Oulles, à savoir les cadres et professions intellectuelles supérieures.
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La population a diminué à Oulles depuis 2009 : on comptait déjà six personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 40 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 73 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 200 % depuis 2009). 83 % des
