Longechenal
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Longechenal (38690)

Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté de communes Bièvre Isère, Longechenal possède le code postal 38690. Son étendue atteint 8 km², avec une densité moyenne de 70 habitants par km². La municipalité de Longechenal a pour représentant Mr Ferrand. à Longechenal, les habitants ont réalisé 37 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

263

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

639 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Longechenal, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Longechenal

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À Longechenal, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 639. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Longechenal

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Longechenal comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

14,1 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 37 DPE. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 68 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Longechenal, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Longechenal ? C'est possible !

Les logements à Longechenal

Comment se caractérise le parc immobilier de Longechenal ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 263 logements de la commune. 87 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes Bièvre Isère

Longechenal conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 404 biens en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 48 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Longechenal. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 54 € en 2021, soit +42 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

163 maisons considérées en 2021

2 030 €/m²

33 appartements considérés en 2021

1 771 €/m²

168 terrains considérés en 2021

54 €/m²

03

Typologie des habitants de Longechenal

Exactement 577 résidents ont été recensés à Longechenal en 2018, portant sa densité à 70 habitants/km². Les habitants sont nommés les Longechenots ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. 168 ménages familiaux sont présents à Longechenal au sein des 227 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 56 % sont des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 37,3 % et 15,3 % des personnes actives.

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Entre 2009 et 2018, la population de Longechenal a augmenté de 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 12 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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