Rénovation énergétique et DPE à Cheyssieu (38550)
Rattachée au groupement de la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône, Cheyssieu est localisée dans l'Isère. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Mr Bonneton est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Cheyssinois. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Cheyssieu ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). En matière d'immobilier, Cheyssieu est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
24 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
27 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cheyssieu
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À Cheyssieu, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Cheyssieu
Le diagnostic de performance énergétique (
Ce sont 71 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Cheyssieu. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, douze habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 94 % sur des maisons et à 65 % sur des biens en vente.
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Cheyssieu est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 27 % de
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 62 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 81 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Cheyssieu
Une grande majorité (93 % exactement) des habitations de Cheyssieu sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône
En 2021, on référence au moins deux biens immobiliers vendus à Cheyssieu, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 237 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 59 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
119 maisons considérées en 2021
41 appartements considérés en 2021
54 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cheyssieu
On compte 1 024 résidents (les Cheyssinois) au recensement de 2018 avec une densité de 119 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Cheyssieu (23 %). Les familles sont présentes dans 310 des 390 foyers de la commune. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (50 %).
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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 28,2 % et 18,2 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Cheyssieu n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 11 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 67 % des
