Moissieu-sur-Dolon
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Moissieu-sur-Dolon (38270)

La municipalité de Moissieu-sur-Dolon dont le code postal est 38270 fait partie du département de l'Isère et de la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône. Occupant une étendue de 14 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les Moissieurois sont les résidents de Moissieu-sur-Dolon, dirigés par Gilbert Manin. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 61 DPE à Moissieu-sur-Dolon. Près de 18 % des logements ont une faible consommation énergétique à Moissieu-sur-Dolon, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

352

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

740 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Moissieu-sur-Dolon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Moissieu-sur-Dolon

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On estime que 21 entreprises du bâtiment sont domiciliées à Moissieu-sur-Dolon et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 740 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Moissieu-sur-Dolon

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Moissieu-sur-Dolon, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Moissieu-sur-Dolon a, depuis 2006, enregistré
61 diagnostics ce qui correspond à seulement 17,3 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que dix DPE y ont été réalisés. Les biens en vente représentent 67 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons.

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Nous trouvons 18 % de logements économes et 13 % de passoires énergétiques à Moissieu-sur-Dolon. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont à rénover en priorité ! 59 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Moissieu-sur-Dolon

Les logements de Moissieu-sur-Dolon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 90 % des 352 logements de la commune. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 82 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 88 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône

À Moissieu-sur-Dolon, on a recensé la vente de six biens immobiliers au cours de l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 237 transactions sur 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 50 % des ventes. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Moissieu-sur-Dolon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 116 € en 2021, soit +59 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

119 maisons considérées en 2021

2 184 €/m²

41 appartements considérés en 2021

1 923 €/m²

54 terrains considérés en 2021

116 €/m²

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Typologie des habitants de Moissieu-sur-Dolon

La commune de Moissieu-sur-Dolon compte 723 habitants en 2018 et 50 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Moissieurois. Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Moissieu-sur-Dolon, ce à 21 %. 216 ménages familiaux sont présents à Moissieu-sur-Dolon au sein des 309 foyers. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,6 % et 20,0 % des actifs du territoire.

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Moissieu-sur-Dolon est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 35 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 5 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 10 % des ménages de Moissieu-sur-Dolon s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 51 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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