Rénovation énergétique et DPE à Montagne (38160)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté, Montagne est localisée dans l'Isère. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (9 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Corinne Mandier est maire de la commune. Les onze DPE établis à Montagne depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Pour la réhabilitation de bâtiments en vue d'améliorer leur efficacité énergétique, il est à noter qu'aucun professionnel RGE n'est domicilié à Montagne. Il faudra donc se tourner vers des sociétés plus éloignées pour obtenir des aides financières.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
13 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Montagne !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montagne
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La commune de Montagne présente sept sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Seulement 8 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente onze DPE enregistrés depuis 2006. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 945 DPE. En 2020, 615 DPE y ont été enregistrés. 64 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (65 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les appartements que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 41 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Montagne
Une grande majorité (91 % exactement) des habitations de Montagne sont des maisons. Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
Montagne conserve un certain dynamisme immobilier avec trois biens vendus sur l'année 2021. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. En regroupant les données de toute la communauté de communes, on constate la vente de 418 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 44 % par les terrains. Montagne n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 53 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
179 maisons considérées en 2021
69 appartements considérés en 2021
127 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montagne
À Montagne sont recensés 267 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 30 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. 85 familles sont installées à Montagne parmi ses 120
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À Montagne, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 22,2 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 22,2 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montagne a augmenté de 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 11 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 22 %. 7 % des
