Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-les-Portes (38650)
Située dans l'Isère, Saint-Michel-les-Portes fait partie de la communauté de communes du Trièves. Située à plus de 1 000 mètres d'altitude, cette commune est soumise aux hivers rudes et potentiellement neigeux. Un climat qui constitue un véritable enjeu énergétique pour son patrimoine bâti. Mr Zoppe est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Portillons. 838 DPE à Saint-Michel-les-Portes permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Rénover son bien peut être ardu pour les Portillons : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
4 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
26 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Michel-les-Portes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-les-Portes
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Trièves
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Saint-Michel-les-Portes, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Depuis leur mise en circulation, 838 DPE ont été réalisés à Saint-Michel-les-Portes. Au cours de l'année 2020, 29 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les informations dont nous disposons ne permettent pas d'étudier de manière fiable les DPE réalisés sur la commune de Saint-Michel-les-Portes. C'est pourquoi nous donnerons les informations suivantes sur la communauté de communes du Trièves entière. 1 728, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. Ce sont 156 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des appartements, à 63 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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Un logement sur quatre peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 59 %. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Saint-Michel-les-Portes
Les logements de Saint-Michel-les-Portes sont principalement des maisons. Cela représente en effet 93 % des 190 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Trièves
À Saint-Michel-les-Portes, le marché immobilier est dynamique : quatre biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 174 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les maisons avec 42 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 17 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
72 maisons considérées en 2021
37 appartements considérés en 2021
48 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-les-Portes
Saint-Michel-les-Portes est une commune très peu dense. On compte seulement 275 Portillons en 2018 et 13 par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 77 familles sont installées à Saint-Michel-les-Portes parmi ses 120
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À Saint-Michel-les-Portes, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 25,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 17,3 %.
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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Michel-les-Portes a augmenté de 48 personnes soit de 21 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 5 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Michel-les-Portes : leur effectif a augmenté de 51 % sur la même période. Les
