La commune de Chalon, du code Insee 38066, a été modifiée administrativement depuis 2006. Elle a changé de nom et a fusionné avec d'autres communes limitrophes. Le 4 Aug 2012, la commune de Châlons (38066) est devenue Chalon (38066).

Chalon
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Chalon (38122)

La charmante localité de Chalon est membre de la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône. Sa superficie est de 5 km², avec une moyenne de 34 habitants par km2. Elisabeth Tyrode est maire de la commune. On compte sept DPE à Chalon entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Chalon ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.

Nombre de logements

Dans la commune

84

Logements économes

Dans la communauté de communes

16 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 997 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Chalon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chalon

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Chalon. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Chalon pour y réaliser des travaux s'élève à 997. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Chalon comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

La commune de Chalon a enregistré sept DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,3 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chalon. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 6 199 DPE. 957 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 73 %.

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La communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône est représentative de la situation du parc immobilier français avec 16 % de passoires énergétiques.

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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 64 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Chalon ? C'est possible !

Les logements à Chalon

L'Insee dénombre 84 logements à Chalon. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 79 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 86 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes d'Entre Bièvre et Rhône

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Chalon. En 2021, peu de ventes immobilières ont été publiées pour cette commune. Ce manque de données est probablement un déficit de données numérisées et non un reflet de son marché immobilier réel. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 237 biens en 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (50 % des ventes depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Chalon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 116 € en 2021, soit +59 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

119 maisons considérées en 2021

2 184 €/m²

41 appartements considérés en 2021

1 923 €/m²

54 terrains considérés en 2021

116 €/m²

03

Typologie des habitants de Chalon

À Chalon sont recensés 177 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 34 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 72 foyers dans cette commune, dont 51 familles. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,3 %) et des ouvriers (18,8 %).

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Entre 2009 et 2018, seize individus supplémentaires ont été recensés à Chalon. Cela fait une augmentation de 10 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Chalon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 6 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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