Charavines
Isère

Rénovation énergétique et DPE à Charavines (38850)

Charavines est située dans le département de l'Isère, son code postal est le 38850. Etalée sur 8 km², elle compte pas moins de 231 résidents au kilomètre carré. À Charavines, les citoyens, appelés Charavinois, sont gouvernés par le maire Bruno Guillaud-Bataille. On compte plus d'une centaine de DPE à Charavines depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La transition énergétique est un enjeu fort à Charavines : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

1 001

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

811 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Charavines

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À Charavines, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 811 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Charavines pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Charavines

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ce sont 182 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Charavines. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 81 % sur des maisons et à 78 % sur des biens en vente.

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Nous trouvons 5 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Charavines. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 57 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Charavines

À Charavines, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 74 %. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 80 %. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

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Le marché immobilier dans la communauté d'agglomération du Pays Voironnais

Dans la commune de Charavines, le nombre de ventes immobilières était de quatre sur l'année 2021. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Dans la communauté d'agglomération du Pays Voironnais, près de 645 biens ont été vendus sur l'année 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 40 % par les maisons. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 32 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté d’agglomération

269 maisons considérées en 2021

2 666 €/m²

221 appartements considérés en 2021

2 122 €/m²

129 terrains considérés en 2021

150 €/m²

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Typologie des habitants de Charavines

Avec 1 914 habitants - nommés les "Charavinois" - , Charavines a une densité de 231 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Charavines, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 545 ménages familiaux sont présents à Charavines au sein des 808 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 25,7 % et 19,6 % des actifs du territoire.

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La commune de Charavines a connu une croissance démographique de 9 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 156 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 23 % sur la période concernée. 44 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 13 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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